月初总结时间到，你的6月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
位于岳麓梅溪湖的卓越浅水湾，先看它的数据总览：2025年6月均价12570元/m²，环比上月下降2.65%，价格稳中有降。
卓越浅水湾属于霸气外露区，在梅溪湖排名1/95位，打败了同商圈62%的小区，所在梅溪湖商圈均价16153元/㎡。
1、房价大数据
卓越浅水湾价格走势
6月卓越浅水湾共成交1套居室房源，成交价159万。
卓越浅水湾6月成交记录
序号户型面积（m²）成交价（万元）1140.501592025年06年14日有1套房源售出，目前还有15套在售房源。
2、卓越浅水湾基本信息
小区位于梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角(梅溪湖沙滩公园旁)，2017年建成，开发商是长沙市祥华房地产开发有限公司，物业公司是深圳市卓越物业管理有限公司长沙分公司，占地面积100000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数2309户，容积率4.02，绿化率36.96%，物业服务费2.8元/㎡·月。
更多小区详情>>
3、优质房源推荐
截止至2025年07年04日，卓越浅水湾在售房源15套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。
精品自住装修满五产证在手随时过户好楼层3室2厅|94.22㎡|高层（共33层）|南|2014年建|戴贵光
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五距2号线梅溪湖西站约1196米
155万16450元/㎡
周南梅溪湖,卓越浅水湾,全新精装3室2厅|94.0㎡|高层（共33层）|东南|2014年建|戴贵光
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
距2号线梅溪湖西站约1196米
149.8万15936元/㎡
精装修大平层,一线湖景,拎包入住,业主急售4室3厅|184.5㎡|高层（共52层）|南北|2019年建|戴贵光
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
距2号线梅溪湖西站约1196米
500万27100元/㎡
诚心出售 三梯四户 采光充足大三房可拎包入住3室2厅|107.75㎡|中层（共33层）|南|2018年建|黄巍
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五配套成熟性价比高业主急售户型佳距2号线梅溪湖西站约1196米
115万10672元/㎡
临湖边 三梯四户豪配置 诚心出售 看房提前约3室2厅|107.75㎡|中层（共44层）|南|2017年建|黄巍
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五配套成熟性价比高业主急售户型佳距2号线梅溪湖西站约1196米
107万9930元/㎡
临湖边 三梯四户豪配置 诚心出售 看湖 无个税 好楼层4室2厅|141.93㎡|高层（共44层）|南北|2016年建|戴贵光
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五距2号线梅溪湖西站约1196米
165万11625元/㎡
梅溪湖南岸 南北通风 四房 看园林景观4室2厅|130.98㎡|中层（共44层）|南|2017年建|黄巍
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五性价比高业主急售户型佳配套成熟距2号线梅溪湖西站约1196米
138万10535元/㎡
浅水湾 毛坯 满五 免个税 房东诚心卖3室2厅|93.64㎡|中层（共33层）|南|2014年建|黄巍
卓越浅水湾 岳麓-卓越浅水湾
满五配套成熟性价比高业主急售户型佳距2号线梅溪湖西站约1196米
96万10252元/㎡责任编辑/ESFAIadminxqyd举报